Kompleksowe czyszczenie miejsc śmierci w Krakowie i całej Małopolsce. Usuwamy materiał biologiczny, przeprowadzamy certyfikowaną dezynfekcję, ozonowanie i utylizację. Działamy całą dobę, również w weekendy i święta.
Wiele osób stara się poradzić sobie samodzielnie, nie zdając sobie sprawy, że zwykłe sprzątanie nie eliminuje zagrożeń biologicznych w miejscu zgonu. Profesjonalna interwencja jest koniecznością w każdym z poniższych przypadków.
Zgon naturalny w mieszkaniu – nawet przy szybkim odnalezieniu ciała na powierzchniach pozostają niewidoczne patogeny wymagające certyfikowanego odkażenia.
Ciało odnalezione po kilku dniach lub tygodniach – procesy rozkładu powodują wyciek płynów wnikających w materac, podłogę, panele, fugi i beton. Prace wymagają demontażu podłóg i skrobania fug.
Śmierć w łóżku, łazience lub kuchni – materac, pościel i całe otoczenie traktujemy jako skażone. W wilgotnych pomieszczeniach bakterie namnażają się szybciej.
Samobójstwo, zabójstwo lub wypadek – rozległa ilość krwi i śladów biologicznych wymaga natychmiastowej dezynfekcji po zakończeniu czynności służb.
Domowe środki czystości nie eliminują zagrożeń biologicznych po zgonie. Nie zniszczą HBV, HIV ani prątków gruźlicy. To kwestia bezpieczeństwa zdrowotnego, nie estetyki.
Znalezienie ciała to sytuacja kryzysowa. Kilka prostych zasad, których przestrzeganie pozwoli uniknąć dodatkowych zagrożeń i przyspieszy bezpieczne przywrócenie lokalu do normalnego stanu.
Bez kombinezonu, rękawic nitrylowych i maski FFP3 każdy kontakt jest ryzykowny – dotyczy to odzieży, pościeli i wszelkich płynów widocznych w otoczeniu ciała.
Skażone przedmioty przenoszone bez zabezpieczenia rozszerzają skażenie na klatkę, windę i inne powierzchnie. Jeśli trwają czynności służb – każda modyfikacja miejsca zdarzenia jest nielegalna.
Niejasna przyczyna śmierci → numer 112. Oczywisty zgon naturalny → lekarz stwierdzający zgon. Firma sprzątająca może wejść dopiero po formalnym zwolnieniu lokalu.
Zdjęcia z bezpiecznej odległości wystarczą do wstępnej wyceny bez konieczności przyjazdu koordynatora. Nie wchodź głębiej do skażonego pomieszczenia wyłącznie po to, by je wykonać.
Im szybciej nastąpi kontakt, tym mniejszy zakres prac. Bio-Janex Kraków – tel. 664 282 524 – doradzi przez telefon co robić do przyjazdu ekipy i wyceni zlecenie bezpłatnie.
Samodzielne sprzątanie po osobie zmarłej jest poważnym zagrożeniem zdrowotnym, nawet gdy lokal wygląda względnie normalnie. Niewidoczne skażenie biologiczne jest znacznie groźniejsze niż to, co widać gołym okiem.
Krew przenosi HBV, HCV, HIV, prątki gruźlicy. Wirus HBV zachowuje zakaźność poza organizmem przez kilka dni. Kontakt przez mikrouszkodzenia skóry wystarczy do zakażenia.
Podnoszenie skażonych materacy i tkanin uwalnia mikroskopijne kropelki z bakteriami i wirusami. Bez maski FFP3 trafiają bezpośrednio do układu oddechowego.
Wynoszenie skażonych przedmiotów bez zabezpieczenia przenosi patogeny na poręcze, przyciski win i inne powierzchnie wspólne, narażając wszystkich sąsiadów.
Domowe środki nie niszczą przetrwalników, wirusów otoczkowych ani grzybów. Wybielacz nie penetruje porowatych materiałów i jest inaktywowany przez materię organiczną.
Patogeny obecne w miejscu zgonu to m.in. Mycobacterium tuberculosis, Staphylococcus aureus, Clostridium difficile, HBV, HCV i HIV. Wiele przeżywa poza ciałem od kilku godzin do kilku tygodni.
Nawet doraźne działanie przed przyjazdem ekipy może dramatycznie pogorszyć sytuację. Poniższe błędy popełniane są najczęściej i każdy niesie realne zagrożenie zdrowotne lub prawne.
Unosi biologiczne cząstki w powietrze i redystrybuuje je po całym pomieszczeniu. Nawet filtr HEPA tego nie zatrzyma.
Wymaga pełnego wyposażenia ochronnego. Bez niego następuje bezpośredni kontakt z wnikniętymi płynami i unoszenie zanieczyszczeń.
Skażone materace, pościel i odzież to odpady zagrożone sanitarnie. Wyrzucenie ich do ogólnego śmietnika jest niezgodne z przepisami.
Ozon neutralizuje zapach w powietrzu, lecz nie w skażonym materacu czy podłodze. Efekt trwa kilka godzin – potem zapach wraca silniej.
Chlor jest inaktywowany przez materię organiczną, nie penetruje porowatych materiałów i niszczy wiele powierzchni. Bez wiedzy o metodzie – bez efektu.
Bęben pralki zostaje skażony i przenosi patogeny na kolejne prania. Nawet 90°C nie eliminuje przetrwalników Clostridium.
Działanie wyłącznie kosmetyczne trwające kilka godzin. Zapach wraca, a osoby tracą czas przebywając w skażonym środowisku.
Każda dodatkowa osoba ryzykuje zakażeniem i może przenosić patogeny na obuwiu i odzieży na zewnątrz budynku.
Realizujemy każde zlecenie według sprawdzonego schematu – gwarantującego kompletność i bezpieczeństwo na każdym etapie. Poniżej szczegółowy opis siedmiu kroków.
Kontakt telefoniczny lub przez formularz. Ustalamy: lokalizację i typ budynku, metraż lokalu, rodzaj zdarzenia, przybliżony czas od zgonu, widoczne skażenie (krew, zapach, owady), piętro, dostęp do windy oraz dostępność wody i prądu. Te informacje pozwalają przygotować wstępną wycenę i dobrać skład ekipy.
W większości przypadków wycenę przygotowujemy na podstawie zdjęć przesłanych przez klienta – skraca to czas od zgłoszenia do realizacji. Przy rozległych lub złożonych zleceniach koordynator może przyjechać na wstępne oględziny. Cena zawsze zależy od skali skażenia, czasu od zgonu, rodzaju powierzchni i liczby zastosowanych metod.
Przed wejściem do lokalu ekipa zakłada pełne środki ochrony osobistej: kombinezon Tyvek, rękawice nitrylowe, maskę FFP3, okulary ochronne i buty z ochraniaczami. Ciągi komunikacyjne – klatka schodowa, korytarz, winda – są zabezpieczane folią ochronną, by zapobiec przenoszeniu skażeń podczas transportu odpadów.
Technik ocenia, które przedmioty można oczyścić, a które wymagają utylizacji. Materace, meble tapicerowane i dywany oceniane są indywidualnie. Dokumenty, zdjęcia, biżuteria i wartościowe pamiątki są odkładane osobno i poddawane delikatnemu czyszczeniu suchym lodem lub metodą enzymatyczną, a następnie przekazywane rodzinie.
Technik oczyszcza wszystkie skażone powierzchnie preparatami enzymatycznymi, a następnie aplikuje preparaty biobójcze o szerokim spektrum działania. W trudno dostępnych miejscach – pod meblami, w fugach, przy listwach i narożnikach – stosuje specjalistyczne akcesoria. Szczególna uwaga skupiona jest na miejscu, gdzie znajdowało się ciało, i otoczeniu w promieniu kilku metrów.
Po dezynfekcji chemicznej następuje neutralizacja odorów. W zależności od skali stosuje się ozonowanie (kilka godzin przy wysokim stężeniu O₃), zamgławianie ULV preparatem dezodoryzującym lub dezodoryzację ręczną środkami aktywnie wiążącymi cząsteczki odorowe. Ozonowanie wymaga opuszczenia lokalu przez wszystkich ludzi i zwierzęta przez cały czas zabiegu.
Po zakończeniu prac technik przeprowadza pełną kontrolę wizualną. W razie potrzeby stosuje wykrywacze luminescencyjne do identyfikacji śladów krwi niewidocznych gołym okiem. Klient lub pełnomocnik może być obecny przy odbiorze. Na zakończenie przekazywana jest dokumentacja: protokół prac, lista preparatów, metody, zalecenia i certyfikat dezynfekcji.
Każda metoda ma określony zakres skuteczności. Stosujemy je komplementarnie – dobierając zestaw do konkretnej sytuacji i skali skażenia.
Mikrokrople <50 μm wnikają do szczelin, przestrzeni za meblami i każdego niedostępnego zakamarku. Skuteczna dezynfekcja powietrza i złożonych powierzchni. Zawsze po wstępnym czyszczeniu manualnym.
Ozon (O₃) rozkłada putrescynę, kadawerynę, siarkowodór i merkaptany. Neutralizuje zapach trwale – ale wyłącznie po uprzednim usunięciu źródła skażenia. Lokal musi stać pusty przez cały czas zabiegu.
Trwałe usuwanie odorów z tynków, drewna, tkanin i pianki meblowej. Środki aktywnie neutralizują cząsteczki odorowe – nie maskują zapachu, lecz go eliminują. W połączeniu z ozonowaniem daje trwały efekt.
Strumieniowanie peletek CO₂ – sublimacja mechanicznie odrywa zanieczyszczenia bez wilgoci i dodatkowej chemii. Bezpieczne dla biżuterii, elektroniki i delikatnych powierzchni.
Szerokie spektrum: bakteriobójcze, grzybobójcze, wirusobójcze i sporobójcze. Certyfikowane przez GIS. Stężenie i czas kontaktu dostosowywane do rodzaju powierzchni i skali skażenia.
Likwidacja much, larw, karaczanów i innych owadów pojawiających się w miejscu zgonu. Opryski kontaktowe, zamgławianie, żele – dobierane zależnie od rodzaju i skali inwazji.
Ciało odnalezione po kilku dniach, tygodniach lub dłużej to najtrudniejszy przypadek. Zakres zniszczeń, skala skażenia i intensywność zapachu są nieporównywalnie większe niż przy szybkim znalezieniu.
Płyny biologiczne wnikają w każde podłoże: materac wchłania je całkowicie, drewniane panele – na głębokość kilku centymetrów, beton i tynk – kilkanaście centymetrów. Zapach wsiąka w ściany, gips i fugi.
Każdy dzień od zgonu do podjęcia prac zwiększa koszt, czas i skalę interwencji. Szybki kontakt z firmą to realna oszczędność.
Miejsca po samobójstwie, zabójstwie lub wypadku z obrażeniami ciała są zawsze obficie skażone krwią i innymi materiałami biologicznymi. Interwencja możliwa jest dopiero po formalnym zakończeniu czynności służb i zwolnieniu miejsca zdarzenia.
Usuwanie krwi w Krakowie – krew wchłoniętą przez drewno, beton, gips i tapetę usuwamy preparatami enzymatycznymi i metodami mechanicznymi. Na powierzchniach porowatych nie da się jej usunąć bez naruszenia struktury materiału.
Pracujemy dyskretnie – na życzenie klienta bez oznaczeń firmowych, z transportem odpadów w zamkniętych, nieoznakowanych pojemnikach. Rodzina nie musi być obecna podczas realizacji.
Nie możemy rozpocząć prac, jeśli policja lub prokuratura wciąż prowadzą czynności na miejscu. Po zakończeniu dochodzenia – działamy natychmiast.
Prawidłowa kolejność: usunięcie skażonych przedmiotów → fizyczne oczyszczenie powierzchni → dezynfekcja chemiczna → ozonowanie i dezodoryzacja. Firma oferująca wyłącznie ozonowanie nie rozwiąże problemu trwale.
Skażonych materacy i odzieży nie wolno wyrzucać do zwykłego śmietnika. Są odpadami zagrożonymi sanitarnie wymagającymi certyfikowanej utylizacji.
Opróżnianie mieszkania po zgonie w Krakowie może być realizowane łącznie ze sprzątaniem lub jako osobna usługa – wywóz do utylizacji lub przekazanie rodzinie.
Klatka schodowa i winda zabezpieczane folią podczas transportu. Praca dyskretna, często poza godzinami szczytu. Winda dezynfekowana po użyciu. Jeśli zapach przenikał przez ściany do korytarza – dezynfekcja obejmuje również te powierzchnie.
Historyczne podłogi, stare tynki, słaba szczelność, brak windy i wąskie klatki. Drewniane podłogi mogą być skażone na dużej głębokości. Wilgoć typowa dla starych kamienic przyspiesza namnażanie bakterii. Zabytkowe elementy wyposażenia traktujemy z należytą starannością.
Szerszy zakres: piwnica, garaż, strych, pomieszczenia gospodarcze. Każde może być skażone przy długim zamknięciu. Domy bardziej narażone na owady (muchy i larwy). Zazwyczaj łatwiejszy dostęp i transport odpadów bez wąskich klatek.
Nieogrzewane, wilgotne, słabo wentylowane. Grzyb i pleśń są tu częstymi towarzyszami. Dezynfekcja wymaga szczególnie dokładnego pokrycia powierzchni. Po sprzątaniu często niezbędne jest odgrzybianie i osuszanie.
Priorytet to szybkość i dyskrecja. Certyfikat dezynfekcji wymagany przez zarządcę. Goście w sąsiednich pokojach nie są informowani o charakterze prac. Pokój przywracamy do użytkowania możliwie najszybciej.
Zgon w miejscu pracy wymaga szybkiego przywrócenia lokalu. Prace realizujemy poza godzinami pracy. Dokumentacja wymagana przez pracodawcę, inspekcję sanitarną lub ubezpieczyciela.
Poniżej opisaliśmy najczęstsze scenariusze realizowane w Krakowie i Małopolsce. Adresy i dane osobowe są pomijane w trosce o dyskrecję – zachowane są szczegóły techniczne, które najlepiej obrazują skalę i przebieg prac.
Mieszkanie 28 m² na 6. piętrze, niewielka winda. Skażenie zlokalizowane wokół tapczanu i fragmentu wykładziny PCV. Wyczuwalny zapach na klatce.
Zakres: utylizacja tapczanu i pościeli, demontaż ok. 6 m² wykładziny, dezynfekcja chemiczna powierzchni, zamgławianie ULV, ozonowanie 4 h, dezodoryzacja klatki schodowej w okolicy drzwi. Czas: 1 dzień.
Stare drewniane podłogi, gruba warstwa tynku gipsowo-wapiennego, brak windy. Wsiąknięcie płynów w deski, klepkę i fragment tynku. Obecność larw i much.
Zakres: dezynsekcja prewencyjna, demontaż klepki i belek dolnych, skucie tynku w promieniu 2 m, wieloetapowa dezynfekcja chemiczna, ozonowanie 8 h (dwa cykle), głęboka dezodoryzacja, transport odpadów BIO. Czas: 2 dni.
Apartament 65 m², łazienka wykończona płytami gresowymi i fugą epoksydową. Obfite skażenie krwią ścian, sufitu i armatury. Praca po zakończeniu czynności prokuratury.
Zakres: usunięcie materiału biologicznego, wieloetapowe odkażanie preparatami enzymatyczno-biobójczymi, demontaż uszczelnień silikonowych i ponowne uszczelnienie, dezynfekcja systemu wentylacji, ozonowanie. Pełna dyskrecja, neutralny pojazd. Czas: 1 dzień.
Pokój 22 m², szybkie zgłoszenie (kilka godzin od zgonu). Priorytet: powrót pokoju do sprzedaży w 24 h. Pełna dyskrecja wobec sąsiednich pokoi.
Zakres: wymiana materaca i pościeli, dezynfekcja chemiczna mebli i armatury łazienki, zamgławianie ULV, krótkie ozonowanie. Wejście serwisowe, neutralna odzież, certyfikat dla recepcji i działu housekeepingu. Czas: 5–7 h.
Lokal komunalny, znaczna ilość mebli, dokumentów i pamiątek. Zlecenie spadkobiercy z innego miasta – ekipa wpuszczana przez sąsiada z pełnomocnictwem.
Zakres: segregacja przedmiotów wartościowych (dokumenty, biżuteria, zdjęcia) przekazane rodzinie, utylizacja mebli i sprzętów AGD, pełne sprzątanie i dezynfekcja, zamgławianie ULV, ozonowanie. Czas: 2 dni.
Zgon w sypialni na piętrze, ślady płynów również w łazience i na klatce schodowej. Piwnica z wysoką wilgocią, pleśń na ścianach. Zlecenie kuratora.
Zakres: sprzątanie + dezynfekcja sypialni, klatki i łazienki, demontaż wykładziny dywanowej, odgrzybianie piwnicy, osuszanie, dezynsekcja, ozonowanie wszystkich pomieszczeń, dezodoryzacja głęboka. Protokół dla sądu opiekuńczego. Czas: 3 dni.
Powyższe opisy odzwierciedlają realne typy zleceń realizowanych w Krakowie i Małopolsce. Adresy, dane osobowe i zdjęcia z miejsc zdarzeń nie są publikowane – to świadoma polityka dyskrecji wobec rodzin osób zmarłych.
Bio-Janex to wyspecjalizowana firma z Krakowa zajmująca się sprzątaniem i dezynfekcją po zdarzeniach z udziałem materiału biologicznego: zgonach naturalnych, samobójstwach, zabójstwach, wypadkach i długotrwałych zaniedbaniach. Naszą wąską specjalizacją są skażenia biologiczne – nie jesteśmy ogólną firmą porządkową rozszerzającą działalność o ten obszar.
Realizujemy zlecenia dla klientów indywidualnych, zarządców nieruchomości, hoteli, spółdzielni mieszkaniowych, kancelarii prowadzących postępowania spadkowe oraz kuratorów wyznaczonych przez sąd. Współpracujemy ze służbami komunalnymi i sanitarnymi.
„Każde zlecenie traktujemy jak sytuację kryzysową rodziny. Pierwszy kontakt to przede wszystkim spokojny wywiad telefoniczny – dopiero potem wycena i logistyka. Nie naciskamy, nie kombinujemy z cenami, nie odbieramy emocji. To, co u nas standardem, w innych branżach bywa płatne dodatkowo: certyfikat, neutralny pojazd, dyskrecja wobec sąsiadów."
Bezpłatna konsultacja telefoniczna – nawet jeśli ostatecznie nie zdecydujesz się na realizację. Doradzimy co robić do czasu uzyskania wyceny od innej firmy.
Wynik dezynfekcji zależy w 70% od techniki i właściwego doboru preparatów, w 30% od pracy ręcznej. Sprzęt wożony do każdego zlecenia w Krakowie obejmuje:
Przemysłowe ozonatory o wydajności 20–60 g/h (typu Triotech, Korona). Skuteczne rozkładanie putrescyny, kadaweryny, siarkowodoru, merkaptanów i amoniaku. Pracują w pustym lokalu pod nadzorem.
Urządzenia typu Igeba, Curtis Dyna-Fog, Vectorfog generujące krople 5–50 μm. Wnikają w szczeliny, fugi i przestrzenie za meblami, których nie umyje ręcznie żaden technik.
Atestowane środki o szerokim spektrum: bakteriobójcze, grzybobójcze, wirusobójcze (HBV, HCV, HIV), sporobójcze (przetrwalniki Clostridium). Z grupy preparatów typu Virkon S, Trichlor, Chloramin T, nadtlenkowe.
Strumieniowanie peletek CO₂ – bezkontaktowe czyszczenie wartościowych przedmiotów (dokumenty, biżuteria, zdjęcia, elektronika) bez wilgoci i chemii. Sublimacja odrywa zanieczyszczenia mechanicznie.
Wykrywacze niewidocznych śladów krwi i materiału biologicznego (długość fali UV 365–415 nm). Kontrola końcowa po dezynfekcji – pozwala zweryfikować skuteczność prac.
Kombinezony Tyvek 500 / DuPont, maski FFP3, rękawice nitrylowe wzmocnione, gogle, ochraniacze na obuwie. Pełny komplet jednorazowy dla każdego technika na każde zlecenie.
Sprzątanie po zgonie to często zlecenie nie od rodziny, ale od podmiotu zarządzającego nieruchomością, prowadzącego postępowanie lub odpowiedzialnego za bezpieczeństwo lokalu. Mamy doświadczenie w pracy z każdą z poniższych grup:
Zlecenia z administracji budynku, lokale komunalne, mieszkania bez ustalonego spadkobiercy, części wspólne wymagające dezynfekcji.
Realizacja prac po formalnym zwolnieniu miejsca zdarzenia przez funkcjonariuszy. Dokumentacja zgodna z wymogami postępowania.
Współpraca przy zdarzeniach wymagających nadzoru sanitarnego, m.in. w obiektach użyteczności publicznej i miejscach zbiorowego pobytu.
Hotele Starego Miasta, Kazimierza i Podgórza – priorytet to szybkość, dyskrecja i certyfikat dla recepcji oraz housekeepingu.
Zlecenia w ramach postępowań spadkowych, wyznaczonych przez sąd opiekuńczy. Faktura VAT na kancelarię lub osobę uprawnioną.
Współpraca z TU przy zdarzeniach objętych polisą mieszkaniową. Pełna dokumentacja kosztowa i certyfikat dezynfekcji do roszczenia.
Sprzątanie po zgonie i utylizacja odpadów biologicznych podlegają w Polsce ścisłym regulacjom. Każde zlecenie realizujemy w zgodzie z poniższymi aktami i wytycznymi:
Ustawa z dnia 31 stycznia 1959 r. – określa zasady postępowania ze zwłokami oraz odpowiedzialność za miejsca, w których znajdowały się zwłoki.
Ustawa z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach – regulacje dotyczące odpadów medycznych i niebezpiecznych, w tym kodów 18 01 03* (odpady o właściwościach zakaźnych).
Rejestracja firmy w BDO. Każdy transport odpadów biologicznych dokumentowany kartami przekazania odpadów do uprawnionej instalacji.
Preparaty biobójcze posiadają wpis do Wykazu Produktów Biobójczych prowadzonego przez Urząd Rejestracji Produktów Leczniczych i GIS.
Transport odpadów zakaźnych zgodnie z wymaganiami ADR, w oznakowanych pojemnikach i pojazdach.
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej obejmujące prace dezynfekcyjne w obiektach klienta. Polisa do wglądu na żądanie.
| Kryterium | Samodzielne sprzątanie | Profesjonalne sprzątanie |
|---|---|---|
| Skuteczność biobójcza | Domowe środki nie eliminują HBV, HCV, HIV, prątków, sporów Clostridium | Preparaty GIS, szerokie spektrum, sporobójcze |
| Zapach po pracach | Maskowany odświeżaczem, wraca po kilku godzinach | Trwale usunięty (źródło + ozon + ULV) |
| Ryzyko zakażenia | Wysokie – brak masek FFP3, kombinezonów, procedur | Praktycznie zerowe – pełne PPE i procedury |
| Skażenie klatki i windy | Przenoszenie patogenów na sąsiadów i powierzchnie wspólne | Zabezpieczenie ciągów komunikacyjnych folią, dezynfekcja po pracach |
| Utylizacja odpadów | Nielegalne wyrzucanie skażonych materacy do śmietnika | Pełna ścieżka BDO, ADR, certyfikowane instalacje |
| Dokumentacja | Brak – niemożliwa do uzyskania przy wynajmie/sprzedaży/polisie | Protokół + certyfikat dezynfekcji w cenie |
| Czas realizacji | Wiele dni, często z koniecznością powrotu i powtórki | Najczęściej 1–2 dni, plan ustalony z góry |
| Obciążenie emocjonalne | Bardzo wysokie dla rodziny w żałobie | Rodzina nie musi być obecna; ekipa działa autonomicznie |
Wybrane wypowiedzi klientów Bio-Janex Kraków. Pełne opinie wraz z oceną można sprawdzić w naszej wizytówce Google.
„Szybki kontakt w środku nocy, ekipa była na miejscu po dwóch godzinach. Pełna dyskrecja, nikt z sąsiadów nie zauważył co się dzieje. Dostaliśmy też zalecenia jak zachować się w klatce przez kolejne dni."
„Mieszkanie po cioci – odnalezionej dopiero po dwóch tygodniach – wyglądało dramatycznie. Po dwóch dniach pracy nie było śladu zapachu ani skażenia. Certyfikat przydał się przy notariuszu w postępowaniu spadkowym."
„Polecam jako zarządca wspólnoty mieszkaniowej. Profesjonalne podejście do mieszkańców budynku, dezynfekcja klatki i windy w cenie. Faktura VAT na wspólnotę bez problemu."
„Bardzo trudna sytuacja w naszej rodzinie. Pan koordynator wytłumaczył wszystko spokojnie przez telefon, ekipa pracowała bez naszej obecności. Po przyjeździe mieszkanie było gotowe do dalszych formalności."
„Dla naszego hotelu kluczowe było, żeby pokój wrócił do sprzedaży w 24h i żaden gość nic nie zauważył. Cel osiągnięty. Pokój wygląda i pachnie jak po standardowej zmianie."
„Działam jako kurator wyznaczony przez sąd. Współpracuję regularnie. Dokumentacja zawsze kompletna i terminowa, ceny adekwatne do zakresu. Polecam kancelariom."
Wszystkie dokumenty wystawiamy w dniu zakończenia prac i przekazujemy osobiście lub wysyłamy e-mailem w wersji PDF z podpisem kwalifikowanym.
Każde zlecenie wyceniamy indywidualnie. Poniższe ceny są orientacyjne dla typowych przypadków.
| Usługa | Cena orientacyjna netto |
|---|---|
| Sprzątanie po zgonie – kawalerka | od 1 600 zł |
| Sprzątanie po zgonie – mieszkanie 2-pokojowe | od 2 200 zł |
| Sprzątanie po zgonie – mieszkanie 3-pokojowe | od 2 900 zł |
| Dezynfekcja miejsca po zgonie (bez demontażu) | od 1 550 zł |
| Sprzątanie po rozkładzie ciała (z demontażem) | od 3 500 zł |
| Sprzątanie po samobójstwie lub zabójstwie | wycena indywidualna |
| Ozonowanie po zgonie | od 650 zł/h |
| Zamgławianie ULV | od 500 zł |
| Dezodoryzacja po zgonie | od 400 zł |
| Utylizacja skażonych odpadów | od 250 zł/m³ |
| Opróżnianie mieszkania po zgonie | od 800 zł |
| Dezynsekcja (jeśli wymagana) | od 350 zł |
Większy lokal = więcej preparatów i czasu pracy
Im dłużej – tym głębsze skażenie i szerszy zakres
Kluczowe przy samobójstwach i wypadkach
Zrywanie podłóg i skuwanie tynku znacząco zwiększa zakres
Każdy m³ skażonego materiału to dodatkowy koszt
ULV, ozon, suchy lód – każda metoda ma swój koszt
Realizujemy zlecenia na terenie całego Krakowa. Znamy specyfikę każdej dzielnicy – od zabytkowych kamienic centrum po wielkie osiedla z wielkiej płyty i nowe inwestycje deweloperskie.
Resztą zajmujemy się my. Nie musisz znać dokładnych odpowiedzi na wszystkie pytania – każda przybliżona informacja pomaga nam przygotować ekipę.
Profesjonalna dokumentacja to nie tylko formalność – to dowód na przeprowadzenie dezynfekcji i przywrócenie lokalu do bezpiecznego stanu, wymagany przez szereg podmiotów.
Potencjalny najemca lub kupujący może wymagać zaświadczenia o dezynfekcji przed podpisaniem umowy.
Dokumentacja przy przekazaniu lokalu spadkobiercom lub pełnomocnikom w ramach postępowania.
Certyfikat wymagany jako dowód przeprowadzenia profesjonalnej dezynfekcji biologicznej.
Nie każda firma porządkowa ma kompetencje, sprzęt i procedury do realizacji tego rodzaju zleceń. Oto konkretne różnice, które mają znaczenie.
Firma z wieloletnią praktyką wie, jakie zagrożenia mogą być niewidoczne i jakie metody zastosować. Tego nie zastąpi ogólne doświadczenie porządkowe.
Skażone miejsce wymaga działania jak najszybciej. Mobilizujemy ekipę w ciągu kilku godzin od zgłoszenia, przez cały rok, bez wyjątku.
Generatory ozonu, zamgławiacze ULV, agregaty do suchego lodu, lampy luminescencyjne – sprzęt, którego zwykła firma nie posiada.
Kombinezon Tyvek, maska FFP3, rękawice nitrylowe – bez pełnego wyposażenia technik stwarza zagrożenie dla siebie i przenosi skażenie na zewnątrz.
Ekipa nie ujawnia informacji o kliencie ani charakterze zlecenia. Na życzenie – neutralne pojazdy i odzież bez oznaczeń firmowych.
Protokół prac i certyfikat dezynfekcji – standardowo po każdym zleceniu, bez dodatkowych kosztów. Wymagany przy wynajmie, sprzedaży lub ubezpieczeniu.
Przejmujemy techniczny aspekt sprawy, by rodzina mogła skupić się na żałobie. Pełna dyskrecja i empatia na każdym etapie.
Zgon lokatora wymaga szybkiej reakcji. Przywracamy lokal do stanu umożliwiającego wynajem lub sprzedaż z certyfikowaną dokumentacją.
Obsługujemy wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie i administratorów – lokale prywatne i komunalne, w tym części wspólne.
Szybka, dyskretna interwencja z pełną dokumentacją. Pokój przywracamy do użytkowania w możliwie najkrótszym czasie.
Zgon w biurze lub miejscu pracy – działamy szybko, poza godzinami pracy, by nie zakłócać działalności.
Obsługujemy sprawy zarządzane przez kuratora lub pełnomocnika w ramach postępowania spadkowego.
Cena zależy od wielu czynników. Orientacyjnie: kawalerka od 1 600 zł netto, mieszkanie 2-pokojowe od 2 200 zł netto. Przy rozkładzie ciała lub konieczności demontażu podłogi koszty mogą być kilkukrotnie wyższe. Na cenę wpływają: metraż, czas od zgonu, ilość materiału biologicznego, konieczność demontażu i liczba zastosowanych metod. Wycena bezpłatna – na podstawie zdjęć lub oględzin, bez zobowiązań.
Proste zlecenie w kawalerce przy szybkim znalezieniu ciała: 3–5 godzin. Przy rozległym skażeniu, demontażu podłogi lub dużym metrażu: 8–16 godzin, czasem rozłożone na dwa dni. Ozonowanie wymaga dodatkowych kilku godzin, gdy lokal musi stać pusty.
Technicznie tak, ale jest to niebezpieczne i rzadko skuteczne. Domowe środki nie eliminują patogenów biologicznych. Brak maski FFP3, kombinezonu i rękawic nitrylowych naraża na kontakt z HBV, HIV czy prątkami gruźlicy. Zapach rozkładu bez usunięcia źródła nie zniknie. Profesjonalne sprzątanie jest jedyną bezpieczną i trwale skuteczną opcją.
Nie. Ozonowanie jest skuteczne wyłącznie jako finalny etap – po usunięciu materiału biologicznego i dezynfekcji chemicznej. Jeśli skażony materac lub podłoga nadal są na miejscu, zapach wróci po kilku godzinach. Prawidłowa kolejność: usunięcie skażenia → dezynfekcja → ozonowanie.
Działamy 24/7 przez cały rok. Po zgłoszeniu telefonicznym oceniamy sytuację i ustalamy termin w ciągu kilkudziesięciu minut. Przy pilnych zleceniach ekipa może dotrzeć do Krakowa w ciągu kilku godzin. Jedynym ograniczeniem jest zakończenie czynności przez służby, jeśli trwa dochodzenie.
Tak – to jeden z najtrudniejszych, ale i najczęściej realizowanych przez nas przypadków. Dysponujemy sprzętem i procedurami dostosowanymi do zaawansowanego rozkładu: demontaż podłóg, wieloetapowa dezynfekcja, obowiązkowa dezynsekcja, głębokie ozonowanie i utylizacja skażonych materiałów budowlanych. Każde takie zlecenie wyceniamy indywidualnie.
Tak, po zakończeniu czynności przez policję i prokuraturę. Usuwamy krew i ślady biologiczne, przeprowadzamy pełną dezynfekcję, ozonowanie i utylizację skażonych elementów. Pracujemy dyskretnie i z szacunkiem dla rodziny.
Tak. Stosujemy kombinację metod: fizyczne usunięcie źródła zapachu, dezodoryzację chemiczną i ozonowanie. Efekt jest trwały, jeśli zakres prac dobrany jest do skali problemu. Sam zapach nie zniknie po wietrzeniu – wymaga aktywnej neutralizacji.
Segregujemy przedmioty pod kątem możliwości oczyszczenia lub konieczności utylizacji. Te, które można uratować – czyścimy. Te zbyt głęboko skażone – zabezpieczamy i kierujemy do certyfikowanej utylizacji. Rodzina jest informowana o każdej decyzji dotyczącej rzeczy osoby zmarłej.
W większości przypadków tak. Dokumenty, zdjęcia, biżuteria i inne wartościowe przedmioty są starannie segregowane. Jeśli nie są bezpośrednio skażone – przekazujemy je rodzinie po delikatnym oczyszczeniu. Przy skażeniu stosujemy czyszczenie suchym lodem lub metody enzymatyczne bezpieczne dla delikatnych materiałów.
Tak, standardowo po każdym zleceniu. Protokół wykonania prac + certyfikat dezynfekcji zawiera: zakres prac, użyte preparaty biobójcze, zastosowane metody, datę realizacji i dane firmy. Wymagany przy wynajmie, sprzedaży lub ubezpieczeniu lokalu.
Tak. Dyżur SOS działa 24 godziny na dobę, 365 dni w roku – w tym w weekendy i święta. Sprzątanie po zgonie to usługa wymagająca często pilnej interwencji bez względu na porę dnia i tygodnia.
Tak. Poza Krakowem obsługujemy cały powiat krakowski i znaczną część Małopolski: Wieliczkę, Skawinę, Niepołomice, Zielonki, Zabierzów, Myślenice, Bochnię, Olkusz, Oświęcim i Chrzanów. Na zlecenia z Tarnowa, Nowego Sącza i Zakopanego wyjeżdżamy po ustaleniu terminu.
Tak, gdy prace wykonuje profesjonalna ekipa. Ciągi komunikacyjne zabezpieczamy folią. Odpady transportujemy w szczelnych workach biohazard. Po zakończeniu dezynfekujemy klatkę i windę. Jeśli zapach przenikał do sąsiednich lokali – informujemy administrację i doradzamy działania profilaktyczne.
Na cenę wpływa: metraż i liczba pomieszczeń, czas od zgonu do podjęcia prac, ilość i rodzaj materiału biologicznego, konieczność demontażu podłogi lub tynku, ilość rzeczy do utylizacji, obecność owadów wymagających dezynsekcji, lokalizacja i dostęp do budynku oraz liczba i rodzaj zastosowanych metod. Każde zlecenie wyceniamy indywidualnie, bezpłatnie i bez zobowiązań.
Czas ekspozycji to czas, przez który preparat musi pozostać na powierzchni, by zabić określony zakres patogenów. Dla preparatów typu Virkon S i nadtlenkowych jest to typowo 5–15 minut przy działaniu bakteriobójczym i wirusobójczym oraz do 30 minut przy spektrum sporobójczym. Stężenie i czas dobieramy do rodzaju powierzchni i identyfikowanego zagrożenia, a nie „na czuja" – to różnica między dezynfekcją a kosmetyką.
Trzy główne drogi: 1) kontakt bezpośredni ze skażonymi powierzchniami (meble, klamki, podłoga, urządzenia AGD), 2) droga kropelkowa przy ruchach mechanicznych (podnoszenie materaca, wynoszenie pościeli), 3) aerozole biologiczne – najgroźniejsze – mikroskopijne kropelki z patogenami unoszone w powietrzu. To dlatego sama dezynfekcja powierzchni nie wystarczy bez zamgławiania ULV i ozonowania.
To różni się znacząco między patogenami. HBV (wirusowe zapalenie wątroby typu B) – nawet do 7 dni na suchych powierzchniach. Prątki gruźlicy – tygodnie do miesięcy w kurzu i osłoniętych przed światłem powierzchniach. Clostridium difficile – w postaci przetrwalników nawet 5 miesięcy. Staphylococcus aureus (w tym MRSA) – tygodnie. Dlatego problem nie znika po wywietrzeniu i wytarciu powierzchni.
Zależy od polisy mieszkaniowej. Część TU obejmuje koszty sprzątania i dezynfekcji po zdarzeniach losowych (samobójstwo, wypadek, zalanie krwią od osób trzecich) – warto sprawdzić OWU. Wystawiamy fakturę VAT z opisem zakresu, którą można złożyć w procesie likwidacji szkody. Przy najmie krótkoterminowym koszt zazwyczaj kwalifikuje się jako koszt uzyskania przychodu w działalności.
Tak. Standardowo wystawiamy fakturę VAT z 14-dniowym terminem płatności dla klientów biznesowych (kancelarie, wspólnoty, hotele, ubezpieczyciele, kuratorzy sądowi). Dla klientów indywidualnych dostępne są płatność gotówką, BLIK, przelew tradycyjny lub paragon imienny.
Odpady kwalifikowane jako zakaźne (kod 18 01 03* w katalogu odpadów) trafiają do specjalistycznych pojemników, są transportowane zgodnie z umową ADR i przekazywane do uprawnionych instalacji termicznego unieszkodliwiania. Każdy transport dokumentujemy w systemie BDO (karta przekazania odpadów). Klient otrzymuje kopię dokumentu na życzenie.
Przy szybko podjętej interwencji – rzadko. Wystarczy odświeżenie ścian i wymiana drobnych elementów. Przy zaawansowanym rozkładzie zwykle konieczne jest położenie nowej podłogi, przeszpachlowanie i przemalowanie ścian, czasem wymiana fragmentu tynku. Doradzamy w wyborze materiałów odpornych na ewentualne pozostałe ślady i polecamy lokalnych wykonawców remontowych.
Opisz sytuację przez telefon lub wyślij zdjęcia lokalu. Wycenimy zlecenie i wyślemy ekipę tak szybko jak to możliwe. Dyskretnie, sprawnie, z pełnym wyposażeniem.
Każdą sytuację obsługujemy inaczej - inaczej wygląda dekontaminacja po śmierci gwałtownej, inaczej uprzątnięcie zaniedbanego mieszkania. Poniżej szczegółowe opisy poszczególnych usług oraz obszaru, w którym działamy na terenie Krakowa i Małopolski.
Metody odkażania miejsca śmierci - dezynfekcja chemiczna, ozonowanie i zamgławianie ULV.
Dyskretne uprzątnięcie miejsca zdarzenia po współpracy z policją i prokuratorem.
Mieszkania, w których zwłoki znaleziono po czasie - trwały odór i płyny pośmiertne.
Zaniedbane i zagracone lokale, zespół Diogenesa, wywóz rzeczy i odkażanie.
Dzielnice Krakowa i okoliczne gminy - gdzie dojeżdżamy o każdej porze.
Przebieg zlecenia od telefonu po dokumentację, formalności i faktura VAT.